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(2021/11/26 追記)

犬耳書店の作品をRenta!に順次移行します。
詳しくはこちらでご確認いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。

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家を買う前に考えたい! リノベーション
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くらし
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07 銀行のローンが組めない!? 追加の工事が発生……どうする?

『家を買う前に考えたい! リノベーション』
[著]高橋洋子 [発行]すばる舎


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【難解度★★★】


◆ローンの「審査」は主として2つの基準で判断されるらしい



 金融機関から住宅ローンを借りる場合、事前に「審査」があります。借りる方の勤務実績や年収、カードや別のローンの借り入れ状況などから〈総合的〉に判断されるようなのですが、その内容は非公開となっています。


 審査の内容は非公開ですが、主に家の「担保価値」と、人の「返済能力」が審査の基準になると聞きます。


◎「担保価値」→ワケあり物件の場合、価値が低いと見なされることが多い

◎「返済能力」→直近3年の収入額で見られ、転職したばかりでは不利になることも



 やっと見つけた理想の物件にたくさんのライバルがひしめいているときは、「より多くの現金で支払える」「住宅ローンがスムーズに組める」ことが有利になります。

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