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(2021/11/26 追記)

犬耳書店の作品をRenta!に順次移行します。
詳しくはこちらでご確認いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。

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ハウスメーカー社長が宣言 将来の資産設計はマンション投資がいちばん、いい!
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経済・金融
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3「表面利回り」と「実質利回り」の違いを認識しよう

『ハウスメーカー社長が宣言 将来の資産設計はマンション投資がいちばん、いい!』
[著]成田和幸 [発行]すばる舎


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◆表面利回りは〈手取り〉の利回りではない!



 これまで「利回り」という言葉を何度か使ってきました。


 じつは「利回り」には、


・表面利回り

・実質利回り


 


 の2つの表現方法があります。

「表面利回り」は、投資した資金に対して、年間どれくらいのリターンが得られるのかをパーセントで表すものと説明しました。


 計算式を復習すると、


「年間の家賃収入÷物件の取得価格×100=表面利回り」

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