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(2021/9/29 UP)

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サラリーマンもっと楽しく生きるヒント
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分譲マンションを買っても転売できないと心得よ

『サラリーマンもっと楽しく生きるヒント』
[著]川北義則 [発行]PHP研究所


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 今、中古マンション市場の下落がすさまじい。時価がローン残高より低い「担保割れ」の物件は一九九五年末で約一四万戸。バブルのピーク時の物件では、なんと一戸平均一一〇〇万円以上も担保不足になっている。これらのマンションは売却しても借金が残るから、売るに売れない状態にある。

 しかし、もし可能なら、損を覚悟で早く売っておく方がいいかも知れない。なぜなら、今後、中古マンション市場は過剰供給と縮小する需要で、非常に厳しくなっていくと予想されるからだ。
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