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くらし
修繕工事でどこを直すのか
いつ、どこを修繕するか──。国土交通省は「長期修繕計画標準様式」で、大まかな修繕周期を示している。…
読了目安:2分
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くらし
国内マンションは修繕適齢期
分譲マンションが日本にでき始めたのは1970年ごろ。1世代が経過し、現在国内には約600万戸が存在…
読了目安:2分
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くらし
マンションの大規模修繕ABC
マンションの資産価値を維持するために最も大事なのが大規模修繕。最初はピカピカでも、時間が経てば劣化す…
読了目安:9分
無料
くらし
修繕工事、いくらかかるのか
50100戸規模で外壁がタイルのマンションの場合、1戸当たり80万100万円──。 業界関係者の話…
読了目安:3分
無料
くらし
大規模修繕工事に新ブランド
ライオンズマンションなどで知られる大京グループの管理事業を担当する大京アステージは7月、修繕工事を…
読了目安:2分
無料
経済・金融
お金をためる
修繕積立金と大規模修繕の現状をヒアリングせよ
ここまで読んで、あなたはもしかしたらこう思ったかもしれない。「建物管理費と修繕積立金は、低ければ低い…
読了目安:6分
無料
くらし
修繕方針をルール化し住民と共有
イニシア千住曙町同様に均等割り値上げを実施したのが、武蔵小杉駅前にそびえ立つパークシティ武蔵小杉ミ…
読了目安:4分
無料
ビジネス
入居者の要求、修繕義務はある?
入居者の4つの要求、修繕義務はあるのか?◎大家さんには「修繕義務」がある あなたは、入居者から次のよ…
読了目安:4分
無料
くらし
これが長期修繕計画だ(例)
項目は多いが、構造は極めて単純。自分のマンションの計画を見たことのない人はこの機会にぜひ一読を。な…
読了目安:3分
無料
くらし
先手必勝の修繕積立金値上げ
一方、築4年目で修繕積立金の値上げを決行したのが、イニシア千住曙町(東京都足立区、09年竣工、51…
読了目安:4分
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生き方・教養
戸建ては修繕費用を自分で積み立てる
修繕費用を見積もってみたところ、老後資金から取り分けるのはかなり厳しいという場合、とくに戸建ての場合…
読了目安:2分
無料
ビジネス
修繕義務は一定の限度で回避できる
「小修繕についての特約」を契約書に明記する◎電球の取り替えやエアコンのクリーニングなどは、特約で入…
読了目安:4分
無料
くらし
お金をためる
「修繕積立金」は高めのところが安心
マンションを買うと、毎月支払う維持費(ランニングコスト)は意外と重い負担です。おもな維持費は2つあ…
読了目安:2分
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生き方・教養
マンションでも追加の修繕積立金が必要になる可能性あ…
マンションの場合は、管理費と修繕積立金を毎月支払うようになっています。マンションには長期修繕計画があ…
読了目安:3分
無料
ビジネス
修繕義務がなければキッパリ断ってOKです
3つの基準で、修繕義務の有無は判断できる◎実践!修繕義務の有無を判定しよう 前項の(1)〜(4)の入…
読了目安:4分
無料
くらし
修繕積立金が一定! 野村不「OHANA」の衝撃
「修繕積立金は30年間上がりません」──。30代の1次取得層を主なターゲットにした野村不動産の郊外…
読了目安:3分
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経済・金融
お金をためる
修繕積立金・拠出金から見る総戸数の見極め
マンションの管理については、一般的に総戸数が多いほうが質がよい傾向がある。 実は総戸数が増えるほど…
読了目安:5分
無料
ビジネス
「固定資産か、修繕費か」の基準となる4つの視点
「金額が大きいから固定資産」は間違いです「先生、うちのビルなんですが雨漏りしています。ただ、陸屋根(…
読了目安:4分
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経済・金融
お金をためる
区分不動産で必ず支払う建物管理費と修繕積立金とは?
ここからは、前述した「貸しとこか!」の一つひとつを詳しく説明していこう。■建物管理費は、面積による…
読了目安:4分
無料
ビジネス
老朽化した建物でも修繕義務がないケース
入居者が事前に了解していれば、修繕義務は発生しない◎柱が何カ所か腐っていても、建物の使用に支障がな…
読了目安:3分
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